Контакты:

+375 (29) 382-41-71

3824171@mail.ru

Расположение дома на участке 

Правильное размещение дома на участке не только избавит вас от конфликтов с проверяющими инстанциями и соседями, но и обеспечит максимально удобные и комфортные условия для жизни. Как правило, условия застройки в коттеджных посёлках строго регламентированы, поэтому возможностей для выбора остаётся не так уж и много. Мы же рассмотрим нормы и факторы, влияющие на размещение жилого дома на участке, где нет строгих ограничений по застройке. 

 

Нормы размещения строений на участке 

  • Противопожарные нормы. 

Выполнение противопожарных норм предусматривает соблюдение минимальных противопожарных разрывов — кратчайшего расстояния между выступающими частями сооружений. Расстояние между жилыми домами следует подбирать по следующей таблице:  

Степень огнестойкости здания

Минимальные противопожарные разрывы, м

I - IV

V, VI

VII, VIII

I - IV

6

8

10

V, VI

8

8

10

VII, VIII

10

10

15

 Степень огнестойкости зависит от применяемых при строительстве материалов и обязательно указывается проектировщиком в проекте. 

  • Санитарные нормы

Согласно санитарным нормам расстояние между наиболее выступающей частью дома (крыльцо, терраса, навес и другие) до границы соседнего участка должна составлять не менее 3 метров, а расстояние от забора со стороны главной улицы — не менее 5 метров. Запрещено размещение дома за линией застройки посёлка. Существуют и дополнительные санитарные ограничения по размещению дома:

  • не менее 2.5 метров до крупных деревьев, не подлежащих сносу;
  • не менее 5 метров до бани;
  • не менее 20 метров до вольера с животными;
  • не менее 10 метров от ЛЭП в 20кВ;
  • не менее 40 метров от ЛЭП в 750кВ;
  • другие нормы. 

 

Рекомендации по выбору места для дома. 

  • Расположение относительно сторон света может дать необходимый вам результат. Если окна расположены на восточной и южной стороне, то в дом будет поступать большое количество естественного света в начале и середине дня, а перегрев комнат наблюдаться не будет. В точности обратная ситуация наблюдается при размещении окон с восточной и северной стороны.
  • Желательно учитывать розу ветров и не делать лишних дверей и окон со стороны, наиболее подверженной воздействию ветра.
  • Стоит учитывать и близость коммуникаций, чтобы впоследствии подключение к ним обошлось дешевле.
  • Если вы хотите избавиться от пыли и шума проезжей части разместите дом в глубине участка. Если же важнее укоротить подъездной путь — возвести дом возле дороги будет правильным решением.
  • Если участок имеет уклон, жилое строение рекомендуется располагать на высшей его точке.
  • Обязательно продумайте, какие еще строения будут на вашем участке и перенесите их на план. Обычно это сразу помогает определиться с местоположением дома.
  • Определите удобный подход к дому, подумайте, какие виды будут открываться из окон, просчитайте наиболее удобный подъезд к гаражу.
 
Заказать работу

Имя:

Телефон:

Где разположен ваш объект:

Вид работ:

 

Есть вопрос? Звоните!

Бесплатные консультации.

проекты домов